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沖縄の競売物件が30件あります!

2019.01.10

沖縄県の競売物件、去年までは10件程度の場合もありましたが、
1月10日現在30件、これからの動きに注目したいと思います。

その中で、宜野湾市の土地と戸建ての三点セットを確認してみました。

長田の土地は、約120坪で奥行きが55mで現在は駐車場として賃貸しています。
土地の形は良くはないですが、建築可能で権利関係も問題なさそうなので、
落札価格は最低2000万以上だと思います。

野嵩の戸建ては、土地が約70坪、建物が約24坪、昭和46年築の平家です。
法定地上権とか使用借権等、一般の方には聞き馴染みのない言葉ですが、購入者が
自分で利用することは可能ですので、入札件数は多いと思います。
こちらも最低2000万以上でしょうか。

上記は、三点セットの簡易調査ですので、あくまでも参考程度にお考えください

尚、落札予想価格は現地調査及び公的機関等の調査を行った上で、算定しております。
実際に調査を行うのは有料ですが、相談は無料ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。


正月休みに読んだ本の書評です。

2019.01.08

日本人で初めてモスクワ国際関係大学を卒業した
国際関係アナリスト、北野幸伯氏の最新刊日本の生き筋
を読みました。

ロシア在住28年、公的な事実や証拠に基づいた情報を発信し続ける
RPEの北野さんが提言する、これからの日本の新たな価値観について
の本です。

「今より少ない労働時間で、今より国民が豊かになることは、
可能であり、世界には実例があふれている」

崩壊する家庭は長時間労働が最大の問題で、日本よりも
短時間労働でより多く稼いでる国は多いそうです。

地方復活の秘策としては、人口減少県の法人税をゼロまたは大幅に
下げて東京圏から企業を誘致する。その結果出生率を上げていくことを
提言しています。

建設機械日本最大手の小松は、創業地である石川県に回帰している。
本社機能や工場を地方に分散している。

その理由は「深刻な少子化問題を解決したい」からだと。

30歳以上の女性社員のデータで、東京本社の結婚率が50%。石川80%。
結婚した女性社員の子供の数は、東京0.9人。石川1.9人。
結局子供の数に3.4倍の開きが出ている。

和食は身体にいいと言うことで、世界的に和食ブームが続いていますが、
すでに日本では、パンの消費量がコメを大幅に上回っている。

「生活習慣病」は、かつて「成人病」と呼ばれていましたが、子供が
「成人病」にかかるケースが増えたことから、「生活習慣病」と呼び方が
変わったそうです。

長野県真田町の元教育長・大塚貢先生は「完全米飯」を実行することで、
1 アトピーの子供が激減した
2 非行が消えた
3 不登校生徒がいなくなった
4 塾に通う子が少ないのに、全国レベルでも高学力になった
などの給食改革の結果が出ました。

北野さんは、全公立学校に完全米食導入によって、米需要を増加させ、
農業の振興につなげることも訴えています。

少子化対策としては、3人子供を生んだ家庭には、住宅ローンを2000万円
まで支援する。30年で月7万円ぐらい、1人あたり月2万3千円ぐらいです。

この子供たちが成人し、就職したとすると、日本人の平均年収400万強で、
税金等約1人70万円が国に戻ってくる。3人だと210万円。22歳から60歳まで
働くとすると、210万×38年で、7980万、国に支払ってくれます。

仮に3人の内1.5人が女性で専業主婦だとしても、70万円×1.5×38年で、
3990万円。これでも、二倍近いリターンになるのです。

これは「とんでもなくおいしい投資」といえるではないでしょうか?

サブタイトルの「家族大切主義が日本を救う」、敗戦によって崩壊した
戦前の日本人の価値観、戦後の利己的な個人主義を今後は「家族大切主義」
で行くべきだ、という北野さんの提言に感銘を受けました。








那覇空港に行ってきました!

2019.01.06

帰省していた大学生の息子を那覇空港に送迎してきました。

自宅を出るときに、息子が飛行機で読むおすすめの本はないかと言うので、
「マスターの教え」という本を渡しました。

約90年前に書かれている、いわゆる「引き寄せ」的な本で、コンパクトですが
内容が濃い、願望実現系の原点だと思います。

学生や若者に読んでほしい本です。

しかし、スマホに四六時中かじりついている息子が本当に読むのだろうか?


今回の年末年始は、長いお休みで海外に行く人が多いという報道がありましたが、
沖縄もすごい人です。。。



出発40分前でしたが、荷物を預けるのに1時間以上待つとのこと。並んでる人には
申し訳ないと思いつつ、係員の方にお願いして「割込み」で荷物を預けることができ、
無事飛行機に間に合いました。

早くから並んでいる皆さまには大変失礼いたしました。

混雑が予想される場合は早めに行くことにします!


あけましておめでとうございます。

2019.01.04

新年あけましておめでとうございます。

お客様、取引先各位、地域の皆様、旧年中は大変お世話になりました。

今年も不動産を通して、お客様の幸せな家庭づくりのお手伝いを
させていただく所存です。

本年もご愛顧の程よろしくお願い申し上げます。

しんちゃんに会いました!

2018.12.29

宜野湾市の「せんべろ」居酒屋、真栄原笑店しんちゃんに会いました。



しんちゃんはお店のオーナーと友人らしく、ぼくも数回ご一緒してますが、
さすがに沖縄を代表する芸人さん、ゆんたく(トーク)のおもしろさが
マジで異次元の世界です!

が、じつはこの日は美人の奥様と可愛いお嬢ちゃんと一緒で、珍しく(?)
ほとんど喋らず、「借りてきた猫」のようにおとなしいしんちゃんでした。。。

沖縄のおばーのパワーは周知のところですが、やはり、うちなーは女性が強い(!)
んですね~

会社情報

社名
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住所
〒904-0204
沖縄県中頭郡嘉手納町水釜204
TEL
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