今日のランチは黄色いカレー！

2019.10.21

こちらのお店は、沖縄そばやチャンプルー、みそ汁
といった食堂の定番に、丼ものや汁物、洋食等盛り
くさんのメニューでいつもオーダーに迷います。

が、結局今日も定番の「カツカレー」を頼みました。


カツカレー　（これはライス半分ですが、実際はこぼ
れるれる位のボリュームです！）

中濃ソースがついてきますが、ウースターソースも合う
ので味変を楽しみながらいただきました。

小麦粉でつけたとろみは黄色いカレーならでは、どこか
懐かしい味は、何度食べても飽きることは有りません。

（続）福岡で勉強会に参加しました！

2019.10.18

さてさて、昨日に続きまして福岡の勉強会でござ
います。

ガッツリ博多ラーメンをいただいたあとは、担当者
のＴさんよりビジネスメールについての講義があり
ました。





基本的なマナーやメールの構成、メールに関する法律等
丁寧に分かりやすい講義で、とても勉強になりました。

最後は各社揃ってのディスカッションでしたが、皆さん
の日頃からの取組みがとても参考になり、今後弊社でも
取り入れていこうと思いました。

その後はお約束の打ち上げで博多駅近くの居酒屋へ、
美味しい料理に旨い酒で大いに盛り上がりました！



が、盛り上がり過ぎでいつのまにか日本有数の歓楽街
「中洲」に出没！



かなり飛んでいるお兄ちゃんがいたので、記念撮影して
いただきました。。。
ま、何次会まで行ったか記憶が定かでないですが、とても
楽しい福岡の夜でした！

ＰＳ　実は福岡はうどん伝来の地とも言われているそう
ですが博多うどん有名って知ってました？
ボクは翌日のお昼に明治15年創業の老舗「かろのうろん」
でつかれた胃に優しい博多うどんをいただきました。。。

麺は少々やわいですが出汁はマジでおすすめです！

店内撮影禁止なので、外観だけシェアです。

福岡で勉強会に参加しました！

2019.10.17

弊社で利用している不動産ソフトのメーカー、リングアンド
リンクの九州ブロックユーザー勉強会に参加しました。

殆どの不動産業者さんは午後からの参加で、午前中は少人数
でのフリートークでしたが、「物件のネガティブなデータ
（駐車場１台・前面道路が狭い等）もちゃんと分かるように
ホームペジで公開する」といった正直な取り組みがお客様に
評価されている事例等、いつもながら勉強になります。

２時間ほどたってお昼休みになったので、ランチは博多ラー
メンの人気店、博多一双本店で行列に並ぶこと30分で店内に
入れました。



並んでいる途中、お決まりのとんこつスープ特有の香りが漂って
きますが、それほど臭みはなくどちらかというと食欲をそそる
感じです。（ま、好きだからそう思うかもしれませんが。。。）



ラーメン

お店のサイトを見ると「豚骨カプチーノ」と呼ばれるスープと
ありましたが、長時間骨がボロボロになるまで炊き上げて骨の
髄から旨味がてて泡が浮かんでいるとこのことです。

お味はというと、まさに豚骨のパンチが効いた濃厚なスープです
が、こってりの割に臭みもなくマイルドでスッキリとした味わい、
美味いです！



今回は、お約束の替え玉ではなくまかない丼、ご飯を半分残して
テーブルに備え付けの辛子高菜と味変でいただきましたが、これ
もまた美味！ごまやしょうが、にんにく等も無料ですのでここが
うれしいですね～～＾＾。

1時半頃に店を出ましたがまだ行列、人気のお店はやはり並びます。



さて、勉強会の報告のつもりがほぼランチネタになってしまい少々
長くなりましたので、続きはまた明日といいうことで。。。

読谷村の有名店で沖縄そば！

2019.10.14

よもぎそば

今回はソーキと三枚肉によもぎを練り込んだ麺のよもぎ
そばをいただきましたが、しっかりした味付けのお肉と
あっさりスープのバランスが絶妙で美味しいです！

こちらのお店に来るようになって初めて知ったんですが、
その昔琉球王朝時代、王府首里から北部へ１日で移動する
のは困難で、多幸山を通るとフェーレーと呼ばれる山賊に
襲われることが多くあったため、その手前の喜名が宿場町
として栄えたそうです。

美味しいそばを食べながら、歴史を学ぶことは大事だな～
と思いました。
学校で地元の歴史を学ぶ機会は殆どありませんでしたが、
これから琉球の歴史を勉強していきたいと思います！

沖縄県の競売物件は12件です！

2019.10.11

現在の競売物件は１２件、前月から２件増えてます。

それでは、今回は那覇市のマンション及び戸建の３点
セット（物件明細書，現況調査報告書，評価書）から
の簡易調査結果をご紹介しますね。

まずは売却基準価額1,065万円、識名三丁目のマン
ションです。

1０階建ての４階で築２９年、約２１坪の３LDKで、
駐車場１台分使用できます。
管理費及び修繕積立金が月額16,650円、駐車場が
同2,500円でその滞納が現時点で約３８万円、現在
空家とのことです。

写真を見るところ経過年数相応で状態は悪くない
ですし、緩やかな高台の眺望の良い物件ですので、
入札件数も多いと思います。

落札価格は1,８00万円は超えると思います。

次に売却基準価額650万円、松尾二丁目の戸建ですが、
土地が25.8坪建物は約27坪でコンクリートブロック
造の２階建、昭和５０年築で写真を見るといころコン
クリートの剥離があり、かなり劣化しているようで
リフォームは必須かと思います。

道路が狭いため車の乗入れができないですが、国際
通りの松尾交差点まで徒歩４分、県庁前駅まで１２分
で松尾公園の隣ですので、住環境悪くないと思います。

現在親族が住んでいるようですが、権限のない使用貸借
ですので、退去についても特に問題はなさそうです。

落札価格は1,000万円～という所でしょうか?


入札期日は両方とも今月の３０日までですので、興味の
ある方はお早めにご検討いただければと思います。

尚、上記の内容はあくまでも３点セットからの簡易的な
判断で、実際に現地調査を行った場合とは異なる可能性
がありますのでご了承下さい。

現地調査は有料ですが、相談は無料ですのでお気軽に
お問い合わせ下さい。